남양주 별내자이 더 스타 이그제큐티브, 760실 규모 잔여 호실 선착순 계약 진행

남양주시 별내신도시에 위치한 주거형 오피스텔 ‘별내자이 더 스타 이그제큐티브’가 준공을 완료하고 잔여 호실에 대해 선착순 계약을 실시하고 있다. 이 단지는 총 760실 규모로 구성되며, 고품질의 생활 환경을 제공할 것으로 기대된다.

‘별내자이 더 스타 이그제큐티브’는 GS건설이 시공을 맡아 지하 4층에서 지상 29층까지 아홉 개 동으로 이루어져 있다. 주거 타입은 전용면적 59㎡, 84㎡, 92㎡ 등 중대형 위주로 구성되어 있어 다양한 수요에 적합하다. 이미 공급된 ‘별내자이 더 스타’ 아파트 932가구를 포함하면, 이 지역에는 총 1,692가구·실 규모의 자이 브랜드 주거단지가 형성된다.

교통 편의성 역시 이 단지의 큰 장점이다. 별내역과 가까워 경춘선 및 서울지하철 8호선을 이용할 수 있으며, 특히 8호선 연장의 개통으로 잠실권까지 환승 없이 빠르게 이동할 수 있다. 미래에는 GTX-B 노선의 정차가 예정되어 있어 서울 주요 지역으로의 접근성이 크게 개선될 것으로 보인다.

최근 서울 주택시장에서 전세가격 상승과 신규 입주 물량 감소가 이어지면서, 수도권 주거지역에 대한 관심이 높아지고 있다. 한국부동산원의 자료에 따르면, 2026년 8월 서울의 아파트 전세가격지수는 102.25에 이를 것으로 전망되며, 전용면적 84㎡의 아파트 전세 거래가격이 10억원을 넘는 사례도 나타나고 있다.

서울 아파트 입주 예정 물량이 감소하는 가운데, 부동산R114의 자료에 따르면 올해 서울 아파트의 입주 물량은 작년의 3만2,370가구에서 1만7,210가구로 줄어들 것으로 보인다. 이런 시장 변화 속에서 서울 접근성과 신규 주거시설을 중시하는 수요자들이 남양주 별내신도시 등 수도권 주요 지역으로 관심을 넓히고 있다.

특히 ‘별내자이 더 스타 이그제큐티브’는 이미 준공된 단지로, 실제 주거환경과 단지 모습을 확인한 후 계약 여부를 선택할 수 있다는 점에서 매력적이다. 현재 만 19세 이상이면 청약통장 가입 여부나 거주지역에 관계없이 자유롭게 계약할 수 있어, 잔여 호실에 대한 계약 수요가 증가할 것으로 예상된다.

남양주 별내신도시의 교통 인프라와 자이 브랜드의 규모, 그리고 준공된 단지라는 특성을 갖춘 ‘별내자이 더 스타 이그제큐티브’에 대한 관심이 높아지고 있으며, 자세한 사항은 별내자이 더 스타 이그제큐티브를 통해 확인할 수 있다.