부천 두산위브더제니스, 소형 오피스텔 분양 기대

7월 25, 2026 새소식

부천 소사본1-1구역 재개발을 통해 공급되는 두산위브더제니스 부천 오피스텔이 실거주와 투자 수요를 겨냥한 소형 평면으로 주목받고 있다. 이 오피스텔은 상대적으로 부담이 낮은 가격대와 우수한 입지 조건으로 관심을 모으고 있다.

두산위브더제니스 부천 개요

두산위브더제니스 부천은 두산건설과 쌍용건설 컨소시엄이 공급하며, 최고 49층 규모의 대단지로 계획되어 있다. 총 2,008가구 중 전용 39㎡와 45㎡ 타입의 소형 오피스텔 261실이 일반 분양될 예정이다.

이 소형 오피스텔은 1~2인 가구에 적합한 설계를 갖추고 있어, 침실과 거실을 분리한 구조와 수납공간을 확보하여 실거주 만족도를 높인 것이 특징이다.

업계에서는 두산위브더제니스 부천의 분양가가 2~3억대에 형성될 가능성이 높은 것으로 보고 있다. 아직 공식적인 분양가는 공개되지 않았지만, 수도권 신규 주거상품과 비교하여 상대적으로 진입 장벽이 낮을 것으로 예상되고 있다.

분양가가 현실화될 경우, 젊은 층 및 소액 투자자들의 높은 관심을 유도할 것으로 보인다. 자세한 세부 분양 일정은 입주자 모집공고에서 확인할 수 있다.

단지는 소사역과 가까운 위치에 있어 1호선 및 서해선을 이용할 수 있는 교통 접근성이 뛰어나며, GTX-B 노선과 KTX-이음 정차 추진 등의 광역교통 개발이 예정되어 있다. 이러한 교통망 확장은 미래가치 상승의 기대를 더하고 있다.

김포공항, 마곡, 여의도 등 주요 업무지구와의 접근성이 우수하여 직장인 수요를 확보할 수 있는 환경을 제공한다.

소사역 주변은 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어, 부천자유시장, 대형마트, 백화점, 병원 등을 편리하게 이용할 수 있다. 또한 성주산과 원미산 등 녹지공간이 가까워 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다.

최근 소사역 일대에서는 재개발이 활발히 진행되고 있어 부천 남부권의 새로운 주거벨트로 변모하고 있다. 두산위브더제니스 부천은 약 2,000가구 규모의 랜드마크 단지로 자리잡을 것으로 기대된다.

두산위브더제니스 부천의 견본주택은 오는 8월 오픈될 예정이며, 세부 분양 일정과 확정 분양가는 입주자 모집공고를 통해 공개될 예정이다.

더 자세한 내용은 두산위브더제니스 부천 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.