서초동 PH1603, 강남권 대안 주거지로 각광받아

6월 19, 2026 새소식

서초구 서초동에 위치한 ‘PH1603’이 부동산 규제가 강화된 강남권에서 새로운 주거 대안으로 주목받고 있다. 이 단지는 상대적으로 낮은 규제를 통해 강남 생활권의 이점을 누릴 수 있는 기회를 제공한다.

대체 주거 상품으로서의 가능성

최근 강남권 내 청담동, 대치동 등 주요 지역이 토지거래허가구역으로 지정됨에 따라 실거주 의무와 거래 제한이 강화되었다. 이에 따라 상대적으로 규제가 덜한 지역으로의 수요 이동이 증가하고 있으며, ‘PH1603’이 이러한 대체 주거 상품으로 주목받고 있다.

‘PH1603’은 서초구 서초동에 위치하며, 지하 5층에서 지상 16층까지 구성된 1개 동의 도시형생활주택 총 124세대를 공급할 예정이다. 커뮤니티 시설과 문화 공간이 포함되어 있어 실거주와 자산 관리 측면에서도 높은 평가를 받고 있다.

서초동은 정보사 부지를 활용한 ‘서리풀 복합개발’과 함께 지하철 2호선 서초역·교대역, 3호선 남부터미널역과 인접해 있어 우수한 교통망을 자랑한다. 서초IC를 통한 경부고속도로 접근도 용이하며, 서리풀공원과 예술의전당 등의 생활 인프라가 가까이 위치해 있다.

PH1603은 2.8m의 높은 층고 설계로 개방감을 제공하며, 전용면적 59㎡ 중심의 3베이 판상형 구조와 다락을 포함한 펜트하우스 타입으로 구성된다. 발코니 확장은 무상으로 제공되며, 분양대금을 완납한 세대에는 약 1억 원 상당의 프리미엄 인테리어가 지원된다.

모든 세대에는 500만 원 상당의 갤러리 바우처가 제공되며, 선착순 30세대에는 가구 및 가전 바우처가 추가로 증정된다. 또한, 2.6m 광폭 주차 설계와 세대당 약 1.8대의 주차 공간으로 입주민의 편의성을 극대화하고 있다.

부동산 업계에서는 PH1603이 실거주와 자산 관리 측면 모두를 고려한 새로운 선택지로 평가하고 있다. 더 많은 정보를 원하신다면 서초 PH1603 홈페이지를 방문하시기 바랍니다.